JaKo Immobilien – Unser Leistungsspektrum
Ein Ansprechpartner für alle Angelegenheiten
Bei der JaKo Immobilien GmbH haben Sie von der ersten Beratung bis zur finalen Abnahme nur einen Ansprechpartner. Dies spart Ihnen viel Geld und Zeit. Unser erfahrenes Team begleitet Sie durch alle Phasen Ihres Immobilienprojekts und sorgt für einen reibungslosen Ablauf.
Wir bieten Ihnen eine breite Palette an Dienstleistungen, die speziell auf Denkmalimmobilien zugeschnitten sind:
1. Immobiliensuche
Wir suchen nach Immobilien und Grundstücken.
- Baudenkmal
- Baden-Württemberg und Bayern
- Bruttogrundfläche ab 1000m²
- mittlere bis gute Lage
2. Ankauf von Immobilien
Wir erwerben Immobilien und Grundstücke.
- Besichtigung
- Prüfung rechtlicher Rahmenbedingungen
- Chancen- und Risikenanalyse
- Entwicklung Projektidee
- Ankauf
3. Entwicklung von Immobilien
Wir entwickeln Immobilien mit Konzept.
- Bestandsunterlagen
- Planungs- und Restaurierungskonzeption
- Klärung von Zuschüssen
- Baugenehmigung
- Kalkulation und Angebot zum Festpreis
4. Käufersuche
Wir stehen bei Verkauf und Finanzierung an Ihrer Seite.
- Finanzierungsvermittlung: Kein Eigenkapitaleinsatz notwendig
- Immobilie trägt sich selbst durch Steuerrückfluss und Mieteinnahmen
- Hilfestellung bei GbR
- Darstellung Investmentergebnis
- Sicherheitsleistung i. d. R. durch Geldeinlage möglich
5. Notartermin
Wir wickeln vertragliche Dokumente ab.
- Bereitstellung aller notwendigen Unterlagen
- Klärung rechtlicher Fragestellungen
- Bei Bedarf: Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Teilungserklärung
6. Bauausführung
Wir bauen mit JaKo Baudenkmalpflege GmbH.
- Kundenbetreuung
- Baufortschrittsdokumentation
7. Fertigstellung
Wir schließen Bauausführungen zuverlässig ab.
- gemeinsame Begehung
- Abschlussdokumentation
- Schlüsselübergabe
- Beantragung Denkmal AfA-Bescheinigung für das Finanzamt
8. Haus- und Mietverwaltung
Wir betreuen Immobilien und Vermietungen.
- Wartungsarbeiten
- Hausmeister/Winterdienst
- Zahlungsverkehr
- Nebenkostenabrechnung
- Mietersuche
- Schlüsselübergabe
Sie haben Interesse an unseren Leistungen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf – wir finden eine maßgeschneiderte Lösung für Ihr Anliegen.
